Главная | Образец купли-продажи земельного участка по доверенности

Образец купли-продажи земельного участка по доверенности


Законодательные нормы

Санкт-Петербург 15 августа года, код подразделения , зарегистрированный по адресу: Санкт-Петербург 29 мая года, код подразделения , зарегистрированный по адресу: Укажите точный адрес, где был заключен договор, а также число, месяц и год его оформления; Сведения об участника сделки.

Если стороны договора — физические лица, здесь должны быть указаны их паспортные данные. Для организации — полное наименование, фактический и юридический адреса, номер телефона; Сведения о доверенном лице.

В этой части нужно указать паспортные данные представителя продавца или покупателя, а также реквизиты доверенности, на основании которой он действует; Информация о предмете сделки.

Подписаться на рассылку

К ним относятся общая площадь участка, его кадастровый номер, адрес и все имеющиеся ограничения и обременения. По своей сути, оформление такого документа является передачей исключительных полных полномочий третьему лицу.

Этот документ в обязательном порядке обязан пройти нотариальное заверение. Нотариус будет являться свидетелем того, что передача полномочий происходила добровольно.

Также его отметка подтвердит, что участники передачи полномочий являются дееспособными. Договор купли-продажи земельного участка по доверенности В общих чертах процедура оформления договора по доверенности ничем не отличается от обычной.

Удивительно, но факт! Если доверенное лицо представляет интересы продавца, документацию на земельный надел необходимо изучать крайне тщательно.

Если делить доверенности по способу заверения, то выделяются следующие виды: Оформляется в печатном виде или от руки, не требует дополнительного заверения. Использовать подобный документ в сделках с недвижимостью не рекомендуется; нотариальная. Заверяется у нотариуса, при наличии паспортов доверителя и доверенного лица, в присутствии обеих сторон.

Позволяет провести от имени доверителя одну конкретную сделку в данном случае — договор купли-продажи земельного участка ; специальная. Позволяет доверенному лицу заниматься определенным видом сделок в течение срока действия доверенности; генеральная общая.

Навигация по записям

Дает право совершать сделки любого характера от имени доверителя. При подготовке договора купли-продажи земельного участка рекомендуется воспользоваться разовой или специальной нотариальной доверенностью. Оформлять генеральную доверенность можно лишь в особой ситуации.

Удивительно, но факт! Нотариус перед заверением доверенности проверит то, что стороны понимают правовые последствия подписания документа и находятся в здравом уме.

К ней редко прибегают из-за исключительных прав, которыми она наделяет доверенное лицо. Оформить доверенность легко — потребуется присутствие обеих сторон соглашения у нотариуса, вместе с действительными паспортами.

Удивительно, но факт! Более того, следите за тем, чтобы сведения указанные в договоре были подтверждены данными соответствующих документов, в том числе адрес участка, его кадастровый номер и площадь.

Но составлять ее надо аккуратно, не допуская двусмысленных формулировок, синтаксических и орфографических ошибок. Даже лицо с генеральной доверенностью не обладает подобными полномочиями.

Удивительно, но факт! Число экземпляров соглашения определяется по числу участников сделки.

Подписывается доверенность в нотариальной конторе. Нотариус перед заверением доверенности проверит то, что стороны понимают правовые последствия подписания документа и находятся в здравом уме. За оказание нотариальных услуг по заверению доверенности взымается госпошлина. Дополнительные сведения Составляя текст договора, существенную информацию о сторонах вносят во вводную часть о том, как составить и заключить договор купли-продажи земельного участка, читайте тут , а из этой статьи вы узнаете о важных особенностях и отличиях такого соглашения между физическими и юридическими лицами.

Бланк договора купли-продажи земельного участка по доверенности

Если второй контрагент также воспользовался услугами посредника, процедура аналогична. Если он выступает стороной договора лично — вносятся его персональные данные.

Удивительно, но факт! Доверенностью иногда пользуются и при передаче полномочий по заключению сделки купли-продажи участка в пользу риэлтерской или юридической компании.

В положении о предмете договора, где идёт речь непосредственно о передаче права собственности, вписывается не представитель, а лицо, которое приобретает или продаёт земельный участок. Перечисляются адрес, площадь, кадастровый номер, категория земель по целевому назначению, вид разрешенного использования. Указываются реквизиты правоустанавливающей документации продавца, данные о госрегистрации права и его ограничениях в ЕГРН с Договор купли-продажи земельного участка по доверенности образец бланк Лучше всего указать об ответственности, которая наступит для того участника сделки, который не пожелает соблюдать условия договора.

Скачать образец договора купли-продажи земельного участка.



Читайте также:

  • Ускоренная регистрация сделок с недвижимостью через нотариуса
  • Обязательные работы осужденные выполняют на безвозмездной основе
  • Всё о разделе имущества при разводе
  • Возврат переплаченных процентов при досрочном погашении ипотеки