Законодательные нормы
Санкт-Петербург 15 августа года, код подразделения , зарегистрированный по адресу: Санкт-Петербург 29 мая года, код подразделения , зарегистрированный по адресу: Укажите точный адрес, где был заключен договор, а также число, месяц и год его оформления; Сведения об участника сделки.
Если стороны договора — физические лица, здесь должны быть указаны их паспортные данные. Для организации — полное наименование, фактический и юридический адреса, номер телефона; Сведения о доверенном лице.
В этой части нужно указать паспортные данные представителя продавца или покупателя, а также реквизиты доверенности, на основании которой он действует; Информация о предмете сделки.
Подписаться на рассылку
К ним относятся общая площадь участка, его кадастровый номер, адрес и все имеющиеся ограничения и обременения. По своей сути, оформление такого документа является передачей исключительных полных полномочий третьему лицу.
Этот документ в обязательном порядке обязан пройти нотариальное заверение. Нотариус будет являться свидетелем того, что передача полномочий происходила добровольно.
Также его отметка подтвердит, что участники передачи полномочий являются дееспособными. Договор купли-продажи земельного участка по доверенности В общих чертах процедура оформления договора по доверенности ничем не отличается от обычной.
Если делить доверенности по способу заверения, то выделяются следующие виды: Оформляется в печатном виде или от руки, не требует дополнительного заверения. Использовать подобный документ в сделках с недвижимостью не рекомендуется; нотариальная. Заверяется у нотариуса, при наличии паспортов доверителя и доверенного лица, в присутствии обеих сторон.
Позволяет провести от имени доверителя одну конкретную сделку в данном случае — договор купли-продажи земельного участка ; специальная. Позволяет доверенному лицу заниматься определенным видом сделок в течение срока действия доверенности; генеральная общая.
Навигация по записям
Дает право совершать сделки любого характера от имени доверителя. При подготовке договора купли-продажи земельного участка рекомендуется воспользоваться разовой или специальной нотариальной доверенностью. Оформлять генеральную доверенность можно лишь в особой ситуации.
К ней редко прибегают из-за исключительных прав, которыми она наделяет доверенное лицо. Оформить доверенность легко — потребуется присутствие обеих сторон соглашения у нотариуса, вместе с действительными паспортами.
Но составлять ее надо аккуратно, не допуская двусмысленных формулировок, синтаксических и орфографических ошибок. Даже лицо с генеральной доверенностью не обладает подобными полномочиями.
Подписывается доверенность в нотариальной конторе. Нотариус перед заверением доверенности проверит то, что стороны понимают правовые последствия подписания документа и находятся в здравом уме. За оказание нотариальных услуг по заверению доверенности взымается госпошлина. Дополнительные сведения Составляя текст договора, существенную информацию о сторонах вносят во вводную часть о том, как составить и заключить договор купли-продажи земельного участка, читайте тут , а из этой статьи вы узнаете о важных особенностях и отличиях такого соглашения между физическими и юридическими лицами.
Бланк договора купли-продажи земельного участка по доверенности
Если второй контрагент также воспользовался услугами посредника, процедура аналогична. Если он выступает стороной договора лично — вносятся его персональные данные.
В положении о предмете договора, где идёт речь непосредственно о передаче права собственности, вписывается не представитель, а лицо, которое приобретает или продаёт земельный участок. Перечисляются адрес, площадь, кадастровый номер, категория земель по целевому назначению, вид разрешенного использования. Указываются реквизиты правоустанавливающей документации продавца, данные о госрегистрации права и его ограничениях в ЕГРН с Договор купли-продажи земельного участка по доверенности образец бланк Лучше всего указать об ответственности, которая наступит для того участника сделки, который не пожелает соблюдать условия договора.
Скачать образец договора купли-продажи земельного участка.
