Главная | Какие документы на приватизацию квартиры нужно иметь

Какие документы на приватизацию квартиры нужно иметь


Эта справка действительна дней.

Удивительно, но факт! Документы подают в местную администрацию.

В справке указывают всю недвижимость, которой владеют участники процедуры, и основания для ее приобретения. Справка из БТИ Ф.

Удивительно, но факт! Сведения о полномочиях доверенного лица и действиях, которые ему необходимо осуществить от лица доверителя.

Лицевой счет из бухгалтерии паспортного стола с указанием размера коммунальной задолженности вернее, ее отсутствия, так как с долгами справку для приватизации в БТИ не примут. Документ действителен 30 дней.

Для представителя — доверенность, заверенную нотариально. Кроме оригинала надо подготовить еще несколько нотариально заверенных копий, так как некоторые структуры оставляют ее у себя. Отказ от приватизации также необходимо оформлять у нотариуса оригинал и копию. Документ необходим в тех ситуациях, когда кто-то из жильцов, имеющих такое право, отказывается от него. Документы, удостоверяющие личность участников процедуры паспорта и свидетельства о рождении. Это список основных документов, при некоторых обстоятельствах могут потребовать и дополнительную информацию.

Шаг 2 – получение технического и кадастрового паспортов

Список дополнительных документов Если в договоре социального найма имеются данные о несовершеннолетних жильцах, которые в настоящий момент выписаны из квартиры, они все равно принимают участие в приватизации. Справка о состоянии лицевого счета по оплате жилищно-коммунальных платежей отражает наличие или отсутствие задолженности по коммунальным услугам за последний квартал.

Срок ее действия составляет один месяц. Выписка из домовой книги содержит сведения о зарегистрированных жильцах. Ее юридическая сила ограничивается месяцем. Как и где взять технический и кадастровый паспорт квартиры Для получения технического паспорта, необходимо обратиться в БТИ.

Выдачу кадастрового паспорта осуществляет Кадастровая палата.

Как приватизировать квартиру

Чтобы не томиться в очереди несколько раз, следует заранее подготовить пакет документов: Порядок приватизации квартиры по договору социального найма Процедура оформления недвижимости в частную собственность по договору социального найма требует предоставления дополнительных документов.

Если в договоре социального найма указаны несовершеннолетние дети, независимо от того, выписаны они или нет, их участие в процессе обязательно. В доверенности должна содержаться информация следующего характера: Личные данные доверителя и доверенного лица.

Удивительно, но факт! В случае нанесенного ущерба, выплачивать компенсацию придется опять же собственнику жилья.

Сведения о полномочиях доверенного лица и действиях, которые ему необходимо осуществить от лица доверителя. Подпись нотариуса, составившего доверенность. Заявление В соответствии с действующим законодательством, чтобы успеть оформить бесплатную приватизацию, гражданину необходимо подать заявление на разрешение приватизации жилого помещения в местные органы власти до 1 марта года.

Собственники приватизированного жилья обязаны один раз в год выплачивать налог. Тарифы, к слову, ежегодно возрастают в пользу государства. При расселении или аварийном сносе, жильцам муниципального дома государство обязано предоставлять аналогичные квартиры, в случае с собственниками им просто выплачивают определенную сумму, причем размеры ее далеки от актуальной рыночной стоимости жилья. В случае нанесенного ущерба, выплачивать компенсацию придется опять же собственнику жилья.

Проблему можно предупредить заранее посредством страхования квартиры, но это стоит немалых денег.

Удивительно, но факт! Список документов различается Вернуться к списку документов.

Документы, необходимые для проведения процесса приватизации Основной пакет документов: В первую очередь на руках должен быть ордер либо выписка, дающая право на заключение договора о социальном найме.

Документ должен быть в трех экземплярах. Доказывающие право на квартиру: Ордера выдавались до 1 марта года. Договор можно заключить с собственником жилья муниципалитет, администрация , представив в жилищный отдел личные и любые документы, подтверждающие право на квартиру.

Их часто путают, но это совершенно разные документы. Технический паспорт оформляется в бюро технической инвентаризации по результатам обследования квартиры. Это постоянный документ, который хранится у владельца. Услуга платная, стоимость зависит от региона: Так, называемый, кадастровый паспорт — это простая выписка из государственного реестра недвижимости. Но чтобы сведения появились в реестре, первоначально нужно поставить квартиру на учет в Кадастровой палате.

Основанием для постановки является технический план БТИ. Для приватизации квартиры нужен именно кадастровый паспорт. Чтобы понять разницу между этими документами, предлагаем посмотреть ролик. Документы, подтверждающие факт не участия в приватизации ранее, требуются по-разному: Обычно достаточно выписки из домовой книги; за периоды выбытия после года могут попросить справку из другого города, но чаще такие сведения запрашиваются с использованием межведомственного электронного обмена.

Оформление договора приватизации Со всеми собранными документами нужно обратиться в жилищный отдел городских, муниципальных органов, занимающихся вопросами приватизации.

Решение принимается в течение 2-х месяцев, договор подписывается, заявитель получает выписку из реестра прав на государственное или муниципальное имущество.

Удивительно, но факт! Есть два совершенно разных документа:

Пошлиной такой договор не облагается. Регистрация права собственности Полученная выписка присоединяется к ранее собранному пакету документов,после чего заявитель обращается в управление Россреестра для регистрации и получения свидетельства о праве собственности на квартиру.

Удивительно, но факт! Собственно процедура регистрации не должна превышать две рабочих недели, ещё 45 дней даётся чиновникам на рассмотрение представленного пакета документации — проверки подлинности справок, выявления ошибок и несоответствий.

Требуется оплатить пошлину — 2 рублей и приложить квитанцию об уплате. Регистрацию права на основании имеющегося договора приватизации можно осуществить в любое время. Очевидно, что сбор, оформление необходимых документов — самая затратная часть процедуры, как финансово, так и по времени. Избежать этого невозможно, когда речь идет о приобретении недвижимости в собственность.

Дополнительные документы для детей

Однако приватизация квартиры избавит от многих проблем при последующих сделках,связанных с ее продажей, дарением, разделом или наследованием. Сохраните и поделитесь информацией в соцсетях: Коллектив авторов из команды экспертов проекта.

Удивительно, но факт! Ордер из жилищно-коммунальной организации, либо разрешение на приватизацию жилья.

Вопросы и ответы по материалу Приватизация квартиры — это фактическое получение жилья в собственность. Процесс этот долгий и трудоемкий. Какие документы после приватизации квартиры получает гражданин? На руках у собственника остаются два документа: Договор выдается сразу после прохождения процедуры. Выдается в регистрационной палате или росреестре.

Выписка из ЕГРН единого государственного реестра недвижимости стала основным документом, подтверждающим право собственности с лета года. Кто имеет право на налоговый вычет? Если родители опекуны, попечители хотят, чтобы несовершеннолетний ребенок не участвовал в приватизации отказался от участия , то им нужно получить и предоставить разрешение органа опеки и попечительства.

Кто может пройти процедуру

За этим разрешением обращаются оба родителя, даже если они разведены. Данного гражданина представляет опекун, поэтому от опекуна потребуется постановление об установлении опеки и паспорт РФ. Если в предоставленных документах указана старая фамилия, то свидетельство о браке или разводе.

Если в приватизации участвует гражданин, который отбывает наказание в тюрьме, то потребуется приговор суда и справка об отбывании наказания. Если данный гражданин не будет участвовать, то он должен написать письменный отказ от участия. Далее отказ должен заверить начальник исправительного учреждения.

Если гражданин вышел из тюрьмы, то справка об освобождении. Выдача технической документации производится в районных отделах Бюро техинвентаризации, а кадастрового паспорта жилья — соответственно, кадастровая палата.

Документы на участников в приватизации

Получить данные документы можно при личном посещении указанных учреждений, либо заказав их по онлайн-сервису. Для получения техдокументации на жильё, необходимо будет предоставить: Правоустанавливающие документы, подтверждающие законность проживания участвующих в процедуре граждан в приватизируемой квартире. Ими являются договор соцнайма, либо орде, выданный муниципалитетом на квартиру.

Паспорт с указанным российским гражданством. Дело в том, что участвовать в процессе приватизации жилого фонда, согласно действующим нормативам имеют право исключительно граждане нашего государства.

Справку о составе проживающей в доме семьи. Если оформление жилища в личную собственность происходит при участии доверенного лица, следует предоставить заверенную в нотариальной конторе доверенность.

Если в договоре социального найма квартиры присутствуют дети несовершеннолетнего возраста, понадобиться представить в органы муниципальной власти дополнительную документацию. Какие документы нужны для приватизации квартиры, в которой прописаны дети?

Разрешение на приватизацию квартиры со стороны органов опеки. Время получения документа составляет до 2-х недель.



Читайте также:

  • Бабий н.а. квалификация убийств при отягчающих обстоятельствах
  • Перевод работников на надомную работу
  • Онлайн консультация юриста бесплатно по вопросам жкх